Casa en venta en Plaza Castilla

Casa en venta en Plaza Castilla

540.000€

174 m2 (149 m2 útiles) 3 Habitaciones 3 Baños

540.000€

ID del anuncio: 140710

Actualizado el 01/07/2024

174 m2 (149 m2 útiles)

3 Habitaciones

3 Baños

Viviendas disponibles

Tipología Habitaciones Superficie Terraza Precio Ver plano Ver piso
Planta Baja (Vivienda A) 2 dormitorios1 baño 91 m2 42 m2 370.000€ 4.066 €/m2
Dúplex (Vivienda B) 3 dormitorios3 baños 174 m2 56 m2 540.000€ 0 €/m2
* A estos precios debe añadirse el I.V.A. al tipo vigente en cada momento en que se produzca el devengo. El tipo actual es el 10%.
  • Tipología
    Habs.
    2 dormitorios 1 baño
    Superficie
    91 m²
    Terraza
    Precio
    370.000€ (4.066 €/m²)
    Pisos disp.
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  • Tipología
    Habs.
    3 dormitorios 3 baños
    Superficie
    174 m²
    Terraza
    Precio
    540.000€ (0 €/m²)
    Pisos disp.
      Ver plano

Nueva promoción de 2 viviendas sostenibles con altas calidades y diseño de revista ¿A qué suena bien?

Características destacadas

1º POR SU UBICACIÓN: Su cercanía a Plaza Castilla es ideal si buscas vivir en el centro de Madrid, a 10 minutos andando de Plaza Castilla y a 4 minutos del metro de Valdeacederas. Además, está a solo 8 minutos del complejo empresarial de las 4 Torres, perfecto para llegar rápidamente al trabajo en taxi. A menos de 10 minutos se encuentra el Paseo de la Castellana, una de las arterias principales de Madrid. Es una zona muy bien comunicada y con gran proyección.

El barrio de Tetuán está experimentando una revalorización inmobiliaria significativa en 2024, impulsada por mejoras en infraestructura, revitalización urbana, desarrollo comercial y cultural, así como por la creciente demanda de viviendas en una ubicación estratégica dentro de Madrid. Esta zona es la frontera entre el Madrid de la “globalización”, con grandes edificios, avenidas, empresas y franquicias en Plaza Castilla, y el Madrid “tradicional”, más pausado y tranquilo, con encantadoras callejuelas llenas de comercios locales que ofrecen productos frescos, de calidad y a buen precio.

Los precios en el barrio aún son bajos para la zona y van a incrementar de valor en los próximos años con la Operación Chamartín (Nuevo Desarrollo Madrid Norte). 

La zona ya está en proceso de aumento de valor y se espera que esta tendencia continúe en el futuro cercano por lo que estamos ante una oportunidad.

2º PARA VIVIR EN UNA CASA ÚNICA EN TETUÁN DE 3 DORMITORIOS CON VISTAS PANORÁMICAS.

En pleno Madrid, tendrás un ático ajardinado con 2 terrazas (una en la azotea) y con opción a poner una piscina privada en la azotea o utilizar más metros edificables. No se encuentra nada parecido y a un precio razonable en la zona. En un barrio tan familiar aún existe la posibilidad de comprar una vivienda de 3 dormitorios.

Es una oportunidad única. Vivir en una casa con jardín y piscina dentro de la M-30 es difícil, pero encontrar una de obra nueva es prácticamente imposible. Aquí la tenemos, y además a escasos minutos de uno de los núcleos de transporte más importantes de la ciudad.

3º POR SER UNA EXCELENTE INVERSIÓN:

Madrid está viendo un aumento exponencial del precio de la vivienda, alcanzando valores nunca vistos en algunas zonas. Afortunadamente, el barrio de Tetuán aún resiste a la subida de precios de Madrid, siendo el distrito con el precio más bajo dentro de la M-30. Pero esto no durará mucho; su excelente localización y su cercanía al nuevo Madrid Nuevo Norte harán que esta zona tenga el crecimiento más alto en los próximos 10 años.


Pero, además, esta propiedad es especialmente atractiva porque las otras viviendas de obra nueva no son casas sino pisos de 1 o 2 dormitorios, están más lejos de Plaza Castilla y son más caras (se venden a aproximadamente 5.500 €/m²).


4º POR SU AHORRO ENERGÉTICO, SOSTENIBILIDAD Y BENEFICIOS PARA LA SALUD: Este tipo de construcción hará que la propiedad se revalorice rápidamente, suponiendo un ahorro energético significativo en la factura de la luz. Será una casa bonita, saludable, sostenible y ecológica. Además, su valor aumentará porque para el año 2030, las viviendas deberán cumplir con estos estándares energéticos por ley para poder ser vendidas y alquiladas, garantizando una inversión a largo plazo.

5º POR LA TRAYECTORIA DE LA ARQUITECTA (ACTUAL PROPIETARIA), VECINA DEL BARRIO, CON OPINIONES DE CLIENTES CONTRASTADAS: Como la opinión de Rafael García Ortega: "Laura es una excelente profesional, muy dedicada a su ocupación, atenta, siempre disponible y colaboradora. Tiene un especial don para conectar con las personas y adaptarse a las circunstancias”

Características básicas

  • Superficie 174 m2 (149 m2 útiles)
  • 3 Habitaciones
  • 3 Baños
  • Orientación sur, norte
  • Construido en 1930
  • Agua caliente: Individual

Certificado energético

Edificio

  • Planta
  • Vistas al exterior
  • Sin ascensor

Equipamiento

  • Terraza

Sección 1


Fotos del piso

Salón
Cocina
Hab 1
Terraza
Terraza
Baño 1
Exterior
Exterior
Plano primera planta
Plano planta segunda
Plano planta ático
Plano 4

Laura (Propietaria)

Imagen reseña

Soy arquitecta especialista en el diseño y construcción de viviendas sostenibles, y cuando compré esta casa tuve muy claro que tenía un potencial increíble.

La ubicación es su punto fuerte, está una zona muy tranquila con todos los servicios, y a la vez está a un paso del corazón financiero de Madrid. ¡Es un lujo hoy en día poder tener algo así!

Imagina poder tener tu propia casa pasiva, con materiales naturales de primera calidad y un diseño contemporáneo que destacará. No existe nada similar en la zona.

Imagina tener mucha luz natural, un bonito patio ajardinado privado y una terraza solo para ti. O incluso una piscina en la que disfrutar con los tuyos durante todo el verano.

No necesitas seguir soñando, puedes tenerla. Y lo mejor es que no tienes que buscar durante meses un estudio que haga este sueño realidad. Puedo hacerlo realidad para ti. Te ofrezco la posibilidad de realizar un proyecto “llave en mano”, con varias propuestas, dependiendo de tus necesidades.

Laura, propietaria

Clientes felices

Lee sus opiniones sobre Laura

    • 5
    • Hola! Hace poco hice una obra con ellos y no puedo estar más contenta.

      La profesionalidad va por delante.

      Te Dan muy buenas ideas para sacar más partido a tu casa.

      Son súper limpios trabajan, y encima cumple perfectamente con el plazo.

      Solo puedo decir que estoy encantada con la reforma de mi casa! Gracias!!

    • 5
    • Compramos nuestra vivienda actual con el objetivo de hacer una reforma integral antes de entrar a vivir. Confiamos en Ecoplace por el proyecto que nos presentó y no podemos estar más satisfechos con la decisión tomada. Cuando te metes en una obra de este calado todo el mundo te avisa, el presupuesto inicial siempre se dispara y los tiempos se dilatan. En este caso, ni lo uno ni lo otro, la obra no se salió de presupuesto y la duración fue la estimada, algo importante para nosotros, ya que durante el tiempo que durara esta teníamos que seguir pagando el alquiler de nuestra vivienda antigua. Con respecto al proyecto, siempre teniendo en cuenta nuestras necesidades, las propuestas que nos hicieron de distribución, materiales, etc. nos han encantado.

    • 5
    • Laura es una excelente profesional, muy dedicada a su ocupación, atenta, siempre disponible y colaboradora. Tiene un especial don para conectar con las personas y adaptarse a las circunstancias, por lo que trabajar con ella es fácil y agradable. Recomiendo sus servicios de arquitectura a cualquier interesado.

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